FAQ

 

Preguntas frecuentes sobre humedad de cimientos

Todos los materiales de construcción son porosos y absorben en forma natural el agua presente en el terreno por el fenómeno físico llamado “capilaridad”, la mampostería actúa como una esponja. Por este motivo debe construirse lo que se llama una “capa aisladora horizontal”. Cuando ésta no se hizo, se degradó en el tiempo, o se fracturó aparece la humedad de cimientos.

La presencia de humedad de cimientos se manifiesta como un borde blanco de forma ondulada de cristalizaciones de sales en la superficie: “eflorescencias” sobre los zócalos y va subiendo lentamente. También puede aparecer el mismo fenómeno pero a una altura superior si se realizaron otros tratamientos o se han impermeabilizado los revoques hasta esa altura.

Otras fuentes de humedad pueden ser:

  • Condensación por diferencia de temperatura.
  • Filtraciones de desagües en mal estado o conductos de distribución de agua.
  • Filtraciones debido a pluviales rotos o en mal estado.
  • Absorción higroscópica salina.
  • Agua de riego en canteros muy próximos a las paredes.
  • Uso abusivo de agua en el lavado de pisos y/o paredes.
  • Napa alta que se manifiesta por la presencia de agua líquida en el piso.

Sí, cuando la capa aisladora no se hizo o hubo fallas en su construcción.

Las sales transportadas por el agua en los capilares, se cristalizan cuando se evapora el agua y aumentan de tamaño generando fuerzas mecánicas que destruyen la estructura molecular de los componentes de las paredes.

Preguntas frecuentes sobre el Sistema Watertec®

Watertec® es un sistema de origen alemán fabricado en Argentina que, mediante la aplicación de un principio electromagnético, fuerza al agua y las sales contenidas en los capilares de la mampostería a volver a la tierra.

El sistema comprende un aparato de control colocado fuera de la mampostería, una antena emisora colocada dentro de la mampostería cerca del zócalo o en el sótano, y un electrodo-jabalina de potencial propio colocado en contacto con la tierra firme. Entre ambos se aplica una tensión específica que invierte y neutraliza la tendencia migratoria capilar ascendente que en parte vuelve a la tierra y el resto se evapora al ambiente.
De esta manera las ondas débiles emitidas generan un escudo protector alrededor del edificio tratado, paredes y pisos en planta baja y sótano y mantiene el agua fuera de las paredes.

El Sistema Watertec® es apto para todo tipo de edificación y es independiente del material y del espesor de las paredes. Se puede aplicar en construcciones hechas de:

  • hormigón
  • ladrillos comunes
  • ladrillos huecos
  • adobe
  • paredes asentadas en barro
  • construcciones mixtas de piedra y adobe.

Las ondas emitidas por el Sistema Watertec® no producen ningún tipo de interferencia con ningún tipo de equipo eléctrico o electrónico y son totalmente inocuas para las personas y los animales.
Esto es así porque el Sistema Watertec® trasmite en una frecuencia de 141,7 KHz y una potencia máxima de 26dBm. Las mediciones características de emisión son las siguientes: Intensidad de Campo Eléctrico a 50 cm = 0.213 V/m; Densidad de flujo magnético a 50 cm = 0.0025 µT siendo los valores límites recomendados por el ICNIRP (Comité Internacional para la protección frente a las Radiaciones No Ionizantes) 87 V/m y 6.25 µT respectivamente 400 y 2500 veces menor que el límite.

La instalación se efectúa en un lugar previamente definido en la visita técnica gratuita de acuerdo a las dimensiones y a la planimetría de la casa. Una vez determinado ese punto, se fija el aparato de control con tarugos a la pared, se instala a nivel de zócalo la antena y en el piso debajo del equipo la jabalina, se conectan estos elementos al equipo y éste a la corriente eléctrica. Posteriormente se realiza la colocación de unos testigos de medición en distintos lugares de la casa (cinco para 100m2 ) alejados del aparato de control y en los lugares más húmedos, en donde se medirán los valores de humedad dentro de la pared en forma conductimétrica generándose una planilla de control base. Estos valores servirán de referencia para comparar con las mediciones futuras en los mismos lugares y diseñando en consecuencia la curva de descenso de la humedad en función del tiempo. Eventualmente y a pedido se tomarán muestras por el Método CM (Carburo de Calcio) y se podrá realizar un relevamiento termográfico.

Depende de la forma de la construcción, porque cada modelo de equipo tienen distintos radios de acción, habitualmente para una casa habitación se coloca un solo equipo. En edificaciones grandes o con bloques separados es necesario más de un equipo. Esto se decide en la visita técnica gratuita.

Las mediciones periódicas realizadas en los puntos testigos muestran el progreso del secado, mediciones que se vuelcan en una planilla de control e indican como va bajando la humedad en las paredes en función del tiempo.

El Sistema Watertec® está diseñado para neutralizar e invertir la diferencia de potencial y como consecuencia de esta acción interrumpe la absorción de la humedad capilar del terreno en la mampostería hecho que ocurre apenas se instala el equipo de control.

Los tiempos de secado final dependen de la evaporación de la “humedad residual“ presente en el interior del muro que es una parte importante del proceso. Esa evaporación está en función de la cantidad de agua inicial contenida en los muros, de los materiales de la construcción, de los revoques realizados, de la ventilación de los ambientes, y de las condiciones externas de humedad y temperatura.

Al eliminarse el circuito de ascenso capilar y evaporarse el agua contenida en los muros hasta su equilibrio con el ambiente, el Sistema Watertec® lo mantiene en el tiempo sin interrupción y asegura muros sanos formando un escudo protector en toda la edificación.

Con la experiencia adquirida después de 20 años en el mercado con más de 2500 equipos instalados podemos afirmar que los tiempos de secado oscilan entre los 6 meses y los 12/18 meses, con casos de 36 meses, sobre todo en el tratamiento de edificios antiguos con paredes de gran espesor o edificios en zonas frías y muy húmedas.

Podemos asegurar que en los primeros 90/100 días de tratamiento el nivel de humedad se reduce en un 30/40%.

El consumo es mínimo, es equivalente a una lámpara de 8 Watts

La tecnología del Sistema Watertec® está basado en fundamentos científicos para eliminar definitivamente la humedad de cimientos, por ese motivo se da una garantía de resultados del 100%, para cualquier tipo de construcción, independientemente de los materiales con la cual está hecho, del espesor de las paredes y del tipo de terreno sobre el cual está construida.

Así:

  • Garantía de resultados “satisfechos o devolución del dinero invertido”
  • Garantía sin límite de la permanencia de los resultados en el tiempo.
  • Garantía por 10 años de cualquier tipo de falla del equipo de control.

Los estudios de funcionamiento del Sistema Watertec® aseguran que en condiciones normales de trabajo por ser circuitos eléctricos y componentes electrónicos no sujetos a solicitaciones extremas la vida útil es potencialmente ilimitada.

El Sistema Watertec® no necesita ningún tipo de mantenimiento durante todo el período de vigencia de la garantía. De acuerdo al Manual del Usuario el propietario tiene que controlar que la luz que está encendida en el panel frontal sea una verde. Si se prende una roja o ninguna está encendida tiene que llamar al Centro de Atención al Cliente donde se le indicará el procedimiento a seguir.

Reiteramos que el Sistema Watertec® actúa sobre las causas que generan el ascenso capilar, así que una vez que la deshumidificación se completa, el  Sistema Watertec® debe mantenerse instalado y funcionando. Es responsabilidad del cliente verificar que esto así suceda informando al Centro de Asistencia Técnica cualquier anomalía o falla que ocurra, de acuerdo a lo indicado en el Manual de Usuario.

La falta de funcionamiento del Sistema Watertec® por breves períodos no ocasiona problemas por la inercia que tiene el agua a volver a ascender por los capilares, son movimientos muy lentos, puede estar hasta 90 días sin funcionar.

Nuestros técnicos y los instaladores autorizados que hacen el seguimiento del secado determinarán cuando se llegue a los valores adecuados para la reconstitución de los revoques y la pintura, siempre dentro de los tiempos mencionados anteriormente.

En nuestra página web está la lista de representantes en todo el país y en el exterior. Haciéndonos llegar el formulario de contacto se comunicarán a la brevedad para una visita gratuita. Aceptado el presupuesto, gestionaremos la instalación del equipo que le dará la solución definitiva al problema de humedad de cimientos con el Sistema Watertec®.

Es ideal para edificios de valor patrimonial, porque con una mínima intervención soluciona un grave problema que deteriora los edificios con sus contenidos. Trabajamos en conjunto con la Dirección Nacional de Arquitectura, D.N.A. donde ya se aprobó y se recomienda la instalación de nuestro Sistema Watertec® para solucionar el problema de la humedad de cimientos en los edificios históricos. (algunos ejemplos: Cabildo de la Ciudad de Buenos Aires, Basílica, Cripta y obispado de Luján, Aduana Taylor, Centro Cultural del Bicentenario, Iglesia San Ignacio de Loyola).

Sí, es totalmente de Industria Argentina y se hace en el país desde el año 2001. Se fabrican dos modelos con distintos radios de acción de 6-8-10-12-16-20-24-30, medidos en metros.

El control de calidad y la calibración se realizan en nuestro laboratorio siguiendo normas específicas.